Duplex T3 no Ando Living Fanqueiros House, Baixa, Lisboa

Ando Living Fanqueiros House, Apartamentos T2 e T3 para Venda na Baixa, Lisboa

Num edifício histórico reabilitado no coração pombalino da cidade, o Ando Living Fanqueiros House reúne residências de marca, entregues totalmente mobiladas e com licença turística. Para quem procura apartamentos para venda em Lisboa com gestão profissional, a proposta combina propriedade plena com a liberdade de utilizar a casa quando se quer e de a rentabilizar no resto do ano.

A reabilitação manteve a fachada em pedra, o átrio revestido a azulejo tradicional e a escadaria original em pedra e madeira, agora servida por um elevador contemporâneo. Os interiores, desenhados pela equipa de arquitetura e design da Ando Living, privilegiam pés-direitos generosos, janelas portuguesas e luz natural, com pavimento em madeira nas zonas sociais e nos quartos, climatização e cozinhas equipadas.

Para o investidor, o centro histórico concentra uma das procuras turísticas e internacionais mais consolidadas do país. A operação fica a cargo da Ando Living, que trata das reservas, do acolhimento e da manutenção, e o rendimento é apurado por apartamento e pago diretamente ao proprietário. Os proprietários têm ainda acesso aos clubhouses Ando Living, com piscina, ginásio e espaços sociais.

Penthouse duplex nos dois últimos pisos do edifício, com 187,74 m² de área bruta privativa e varanda de 4,03 m². No piso inferior, a zona social em open space junta sala de estar, sala de jantar e cozinha com ilha, voltadas para a rua através de uma frente contínua de janelas. Este piso acolhe ainda uma suite com casa de banho privativa, um segundo quarto, uma casa de banho com banheira e um lavabo de apoio. Uma escada interior conduz ao piso superior, sob a cobertura, onde fica a terceira suite, com zona de estar própria e casa de banho com banheira, lavatório duplo e bidé. Com exposição à rua e ao pátio interior, é a tipologia mais ampla do edifício.

Características

• Residências entregues mobiladas e prontas a operar, sem tempo nem custo de instalação para o proprietário.

• Licença turística e gestão profissional Ando Living, que permitem rentabilizar a casa nos períodos em que não é utilizada.

• Rendimento apurado por apartamento e pago diretamente ao proprietário, com total transparência sobre a ocupação da sua unidade.

• Acesso aos clubhouses Ando Living, com piscina, ginásio e espaços sociais, que alargam a casa a uma rede de serviços e lazer.

• Elevador e sistemas de deteção de incêndio, que conciliam o edifício histórico com os padrões atuais de segurança.

• Certificado energético B-, com consumos ajustados a um edifício antigo cuidadosamente reabilitado.

Na Baixa, entre a Praça do Comércio, o Rossio e a colina do Castelo de São Jorge, tudo se faz a pé: comércio tradicional, restaurantes, museus e a frente ribeirinha. Servida pelo metro e pelo elétrico, a zona mantém uma procura internacional sólida, tanto para habitação como para estadias de curta duração, o que sustenta a valorização dos imóveis reabilitados no centro de Lisboa.