Moradia Isolada T2 novo, Arez, Alcacer do Sal

Moradia T1+1 totalmente remodelada, com vista para os arrozais, no Litoral Alentejano, inserida num lote de terreno com 100m2.

Inserida numa aldeia de traça tradicional alentejana, esta moradia combina o carácter da arquitetura local com o conforto de uma renovação contemporânea. Situada numa posição de gaveto, dispõe de duas entradas independentes, com uma boa exposição solar nascente/poente, beneficiando de uma envolvente tranquila e de uma vista desafogada sobre a encosta e os campos de arroz.

O interior apresenta uma zona social com sala e cozinha equipada integradas, em open space, onde a lareira e o pé-direito alto criam um ambiente acolhedor e luminoso. A moradia conta ainda com um quarto, uma casa de banho e uma mezanine com janela, resultante do aproveitamento do sótão, que oferece um espaço complementar de utilização versátil.

No exterior, os dois pátios e o terraço permitem criar diferentes ambientes para descansar, receber amigos ou desfrutar de refeições ao ar livre. O telheiro adapta-se a zona de refeições e convívio, espaço para atividades ou abrigo para uma viatura. Conta também com zona de grelhador, sistema de rega, zona para estender roupa e espaço de estacionamento, com possibilidade de automatização do portão.

A remodelação incluiu materiais e acabamentos de qualidade, isolamento térmico pelo exterior, impermeabilizações, caixilharias com boa estanquidade e renovação das redes de canalização e eletricidade. Para maior comodidade, a casa dispõe de ar condicionado, termoacumulador, zona técnica e pré-instalação para carregamento de viatura elétrica.

Pronta a habitar, apresenta ainda possibilidade de futura ampliação, mediante projeto e licenciamento.

Localizada numa aldeia com vida local, restaurantes e supermercado nas proximidades, encontra-se a cerca de 10 minutos de Alcácer do Sal e dos acessos à autoestrada, 15 minutos de Grândola e 30 minutos da Comporta. A proximidade das praias da Costa Alentejana e a distância de aproximadamente uma hora de Lisboa permitem conciliar a tranquilidade do campo com a facilidade de acesso à costa e à cidade.

Uma opção para habitação própria, casa de férias ou investimento, onde a luz natural, os espaços exteriores e a paisagem dos arrozais convidam a desfrutar do ritmo do Alentejo.