Prédio Habitacional com Projecto Completo aprovado, Grandola

No coração de Grândola, na Avenida Jorge Nunes e junto à estação ferroviária, este projeto de reabilitação urbana resulta da conversão de um antigo armazém num edifício residencial — uma oportunidade de investimento com licenciamento integralmente aprovado pela Câmara Municipal de Grândola e pronta a iniciar construção.

O edifício desenvolve-se em dois pisos e contempla 20 apartamentos :

• 1 - T1

• 16 - T2

• 2 - T3

Todos os apartamentos com varanda ou terraço, e 37 lugares de estacionamento. O desenho arquitetónico permite, em alternativa, a conversão em 46 estúdios, uma configuração particularmente adequada a uma operação de arrendamento ou exploração turística. Esta flexibilidade permite ao investidor ajustar o produto final à estratégia pretendida, venda fracionada, arrendamento de longa duração ou operação turística.

Implantado frente a uma das principais avenidas da vila de Grândola, o edifício fica a 50 metros da estação de comboios e a curta distância a pé de todos os serviços, supermercados, farmácia, mercado municipal e bancos. Com uma distância de Lisboa de cerca de 60 minutos (pela A2 ou A12), e a proximidade do eixo Tróia–Comporta–Melides, com as praias da Comporta, do Carvalhal e de Melides entre 25 e 35 minutos.

O crescimento sustentado do concelho, impulsionado pelo turismo, pela expansão do Porto de Sines e pelo desenvolvimento económico regional, reforça o posicionamento deste ativo como investimento com procura assegurada, tanto no segmento residencial como no arrendamento.