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Edifício totalmente operacional, em propriedade total composto por uma fração única de serviços com uma área de implantação de 987m2 , localizado na freguesia de Marvila, em Lisboa.
Edifício com fachada de charme virada a nascente
O Ediíicio encontra-se em funcionamento estando atualmente distribuído da seguinte forma:
- Piso térreo: zona de estacioamento
- Piso 1 e Piso 2: encontramos diferentes espaços de escritórios, salas de reuniões , salas de trabalho, espaços de exposição e um grande armazém.
Em alternativa existe um projeto previamente aprovado para o desenvolvimento de 10 unidades residenciais (T1, T2 e T3) , totalizando aproximadamente 2.400 m² de Área Bruta de Construção.
Esse potencial de uso duplo oferece ao adquirente a flexibilidade de manter o uso atual como escritório ou seguir com o projeto residencial, dependendo de sua estratégia de investimento.
Marvila — o bairro de Lisboa em mais rápida evolução e o principal polo de reabilitação urbana da cidade — este ativo apresenta uma combinação rara de segurança no planejamento e flexibilidade estratégica.
Marvila passou por uma transformação notável na última década, atraindo indústrias criativas, espaços culturais e empreendimentos residenciais de alta qualidade. Com investimentos contínuos em infraestrutura e demanda crescente, a área é amplamente considerada como uma das apostas mais atraentes de Lisboa para valorização de curto prazo.
987 m²
Área Bruta Privativa
Viver em Lisboa é desfrutar de um lifestyle sofisticado e cosmopolita, com cultura vibrante, gastronomia requintada e bairros históricos cheios de charme. A cidade combina arquitetura clássica e modernidade, com luxuosos apartamentos, rooftop bars e boutiques exclusivas. Com um clima ameno e vistas deslumbrantes para o Tejo, Lisboa oferece uma experiência única para quem busca conforto, elegância e acessibilidade a tudo o que há de melhor.